Wil je als ondernemer je vermogen onderbrengen in iets tastbaars dat waarde toevoegt aan je leven? Dan kan het financieren van een recreatiewoning op De Wielsche Dreef een logische stap zijn. Je investeert niet alleen in een luxe lodge in de Betuwe, maar in een plek waar rust, kwaliteit en professioneel beheer samenkomen.
Met verkoopprijzen van 323.500 tot 558.000 (exclusief btw en inventaris) biedt De Wielsche Dreef verschillende woningtypes binnen één zorgvuldig ontwikkeld park. Dankzij de samenwerking met Landal GreenParks kies je voor een professionele verhuurorganisatie die het operationele beheer uit handen neemt.
Veel ondernemers kiezen ervoor om hun vermogen niet volledig vast te zetten in één investering. Door een hypotheek voor je recreatiewoning te gebruiken, houd je liquiditeit beschikbaar voor je bedrijf of andere kansen. Tegelijkertijd bouw je vermogen op in vastgoed dat je zelf ook kunt gebruiken. Je combineert daarmee drie elementen:
Zo investeer je niet alleen in cijfers, maar ook in vrijheid en flexibiliteit.
De lodges zijn beschikbaar in verschillende types en prijsklassen:
Aangezien het om nieuwbouw gaat, betaal je btw in plaats van overdrachtsbelasting. Wanneer je de woning beschikbaar stelt voor verhuur, kun je deze btw onder voorwaarden terugvragen bij de Belastingsdienst. Bekijk hier de beschikbare recreatiewoningen op De Wielsche Dreef.
Een hypotheek voor een recreatiewoning werkt anders dan bij een reguliere woning. Financiers beoordelen onder andere:
In de praktijk financieren banken vaak een deel van de marktwaarde, afhankelijk van je persoonlijke situatie. De lodges op De Wielsche Dreef staan op eigen grond en beschikken over een betonnen fundering. Dat geeft financiers extra vertrouwen in de waarde en bestendigheid van het onderpand.
Bij het aanvragen van een vakantiewoning hypotheek speelt de exploitatie een belangrijke rol. De Wielsche Dreef werkt exclusief samen met Landal GreenParks, een gevestigde naam in de recreatiesector.
Het park maakt gebruik van een verhuurpoolsysteem. Huurinkomsten worden per woningtype verdeeld. Daardoor ben je minder afhankelijk van de bezetting van jouw individuele lodge. Landal verzorgt de marketing, boekingen en schoonmaak. Jij ontvangt periodiek de netto huurinkomsten, zonder dat je zelf betrokken bent bij de dagelijkse organisatie.
Voor veel eigenaren geeft dat rust. Je weet dat de verhuur professioneel wordt aangestuurd en dat gasten terechtkomen in een kwalitatief park in een populaire regio.
Fiscale aspecten van een recreatiewoning financieren
Let op: eigen gebruik van de woning (maximaal 90 dagen per jaar toegestaan) kan invloed hebben op de btw-teruggave.
De woningen op De Wielsche Dreef zijn BENG-gecertificeerd en volledig gasloos gebouwd. Ze zijn uitgerust met warmtepompen voor verwarming en koeling, PV-panelen en hoogwaardige isolatie. Dit zorgt voor comfort en lage energielasten. Tegelijkertijd sluit het aan bij de manier waarop financiers steeds kritischer kijken naar duurzaamheid en energieprestaties. Een energiezuinige woning is beter voorbereid op toekomstige regelgeving en marktontwikkelingen.
Een recreatiewoning financieren op De Wielsche Dreef draait niet alleen om rendement. Het gaat om het combineren van zakelijk inzicht met persoonlijk gebruik. Je kiest voor een plek in de Betuwe waar je zelf kunt ontspannen, terwijl de verhuur professioneel wordt geregeld.
Zo creëer je een investering die past bij je ondernemerschap én bij je manier van leven.
